나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경5398 [1] 서울 서초구 양재동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 근린상가 경매
서울 서초구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5398(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 220,000,000원, 최저가 46,138,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5398 [1]
소재지
서울 서초구 양재동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 서초구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.05.22
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
10.45㎡ (3.16평)
건물면적
29.20㎡ (8.83평)
금액
감정가
220,000,000원
최저가
46,138,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
4,613,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
220,000,000원
유찰
2차
2024.10.17
176,000,000원
유찰
3차
2024.11.14
140,800,000원
유찰
4차
2024.12.19
112,640,000원
유찰
5차
2025.02.06
90,112,000원
유찰
6차
2025.03.13
72,090,000원
유찰
7차
2025.04.17
57,672,000원
유찰
8차
2025.05.22
46,138,000원
낙찰
8차
2025.05.29
-
매각결정기일
8차
2025.05.29
-
허가
8차
2025.07.08
-
지급기한
8차
2025.07.02
-
납부
8차
2025.07.30
-
배당기일
8차
2025.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 집합건물법상 "경계표지"와 집행건물법상 "건물번호표지" 중 일부[경계표지(경계벽)]만 설치되어 있는 상태로 구분점포로서의 요건 중 일부만 갖추고 있음(2023.7.3.자 감정회보 참조)
* 공부상 판매 및 영업시설로 되어 있으나, 현황 근린생활시설(공장 겸 사무실)로 이용중임(위 감정회보 참조)
▶ 집합건축물 대장상(표제부 갑) 위반건축물 등재되어 있음. 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음.
* 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "경부고속도로 양재IC" 남서측 인근에 위치하는 하이브랜드 제2층 제패션관2층2186호로서, 주위는 양재유통단지(하이브랜드, 코스트코, 서울오토갤러리 등), 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 업무용부동산 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인편임.
* 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설(사무소), 근린생활시설, 대규모점포(도매센타 및 대형점) 및 집배송시설 등 복합용도 건물의 건부지로 이용중임.
* 본동 건물 남동측으로 노폭 약 55m 내외의 양재대로 및 남서측으로 노폭 약 18m 내외의 매헌로의 자동차통행이 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 공동위생설비, 공동급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어있음.
