나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52397 [13] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매

전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52397(순천지원). 감정가 305,000,000원, 최저가 136,640,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52397 [13]
소재지전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명여수유탑유블레스생활숙박시설
매각기일2025.06.09
관할법원순천지원
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)준공업지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구, 상대보호구역, 준공업지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구, (접함)준보전산지
전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.46㎡ (24.34평)

금액

감정가305,000,000원
최저가136,640,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금13,664,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 305,000,000원 유찰
2차 2025.01.20 213,500,000원 유찰
3차 2025.03.10 170,800,000원 매각
3차 2025.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2025.04.18 - 미납
3차 2025.06.09 170,800,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 상가지대 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상 11층건으로,

외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 타일, 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
이용상태
공히 숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 건부지임.
인접 도로상태등
광대로 및 소로에 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 36% 187,797,200원
최근 6개월 14건 39% 190,569,429원
최근 12개월 23건 48% 275,342,347원