나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6397 [1] 경상북도 경산시 남천면 흥산리 OOO 답 경매
경상북도 경산시 남천면 흥산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6397(대구지방법원 경매7계). 감정가 92,904,000원, 최저가 31,866,000원. 매각기일은 2025-05-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6397 [1]
소재지
경상북도 경산시 남천면 흥산리 OOO
용도
답
매각기일
2025.05.09
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역
면적
토지면적
2,212㎡ (669.13평)
금액
감정가
92,904,000원
최저가
31,866,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,373,200원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.12
92,904,000원
유찰
2차
2025.03.12
65,033,000원
유찰
3차
2025.04.15
45,523,000원
유찰
4차
2025.05.09
31,866,000원
유찰
5차
2025.05.16
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 디에스
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 "흥곡지" 남서측 인근에 위치하며, 부
근일대는 기존주택, 전원주택, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기
등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 북동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 경사를 이루는 부정형의 토지
로서, 대부분이 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지이고 일부 전 및 관리사부지, 묘
지 등임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 남측으로 도로부지와 접하고 있으나 현황은 맹지로서, 인접필지를
경유하여 접근하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m
(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하고 있으며,
구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 다소 있을
것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 지상일부에 연고미상의 분묘1기 및 이동, 철거가 용이한 이동식화장실 1동
이 소재하고 있음.
