나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6182 [1] 경상북도 경산시 용성면 부제리 OOO 임야 경매

경상북도 경산시 용성면 부제리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6182(대구지방법원 경매7계). 감정가 536,192,800원, 최저가 90,117,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6182 [1]
소재지	경상북도 경산시 용성면 부제리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.11.13
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (접함)농업보호구역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	51,557㎡ (15,595.99평)

금액

감정가	536,192,800원
최저가	90,117,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	9,011,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.12	536,192,800원	유찰
2차	2025.04.15	375,334,900원	유찰
3차	2025.05.09	262,734,400원	유찰
4차	2025.06.11	183,914,000원	변경
4차	2025.09.16	183,914,000원	유찰
5차	2025.10.15	128,739,000원	유찰
6차	2025.11.13	90,117,000원	매각
6차	2025.11.20	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.16)
6차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)토지는 경상북도 경산시 용성면 부제리 소재‘부제지’남동측 인근에 위치하는
부동산(임야-자연림 외)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및
임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 토지까지 일반차량 접근 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건
을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형의 일부 북동, 일부 북서하향의 중경사- 완경사지를 형성하고 있으며 "자
연림" 및 일부 "묘지", 일부는 개간지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적 및 현황 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고
시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제
2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산
지관리법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 본건 지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	34%	47,885,525원
최근 6개월	5건	30%	49,528,500원
최근 12개월	6건	28%	42,485,417원

물건 비고

-분묘 수기 소재함