나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120705 [1] 대구광역시 동구 신서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "명가클래식(현지명칭:각산역 서호클래식명가 102동" 제9층 제901호로서, 부근일대는 아파트, 각종 근린생활시설, 대형마트, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건중 제9층 제901호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감 등
내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥:우드타일마감 및 일부 타일마감 등
창호:새시 창호 입니다.

이용상태

(가):"아파트"로 이용 중 입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

(가)가장형에 유사한 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중 입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.

공부와의 차이

본건의 공부상 소재지는 "신서동 818-10, 818-13, 818-14 삼지상" 이나, 실제 토지합병 되어 "신서동 818-10 지상" 소재입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황 등을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 소재지는 ‘신서동 818-10, 818-13, 818-14 삼지상’ 이나 실제 토지합병되어 ‘신서동 818-10 지상’임.