나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121159 [1] 대구광역시 북구 침산동 372-3 대한동아침산1차무지개아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재‘달산초등학교’동측 인근에 위치하는 구분소유부동산
(아파트)인 ‘대한동아침산1차무지개아파트 102동 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적
: 59.760㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의
단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하고 시가지내에 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는
등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 102동 17층 중 2층 202호 단위세대로서,
-사용승인일자: 1999.04.30.
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.

이용상태

아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설
비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용
중임.

인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남서측으로 광대로, 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 남동측 4차선도
로를 통하여 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25
m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물 현황도에 의거 인근탐문
및 일반적 이용상황 등을 기준으로 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

채권자 지에이코리아 주식회사가 2025.04.22. 매수신청(매수신청금액 금140,000,000원) 하였음.