나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123315 [1] 경상북도 경산시 용성면 외촌리 산39-6 임야 경매
경상북도 경산시 용성면 외촌리 산39-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123315(대구지방법원 경매7계). 감정가 4,774,700원, 최저가 803,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 경산시 용성면 외촌리 소재 "외촌지" 동측 원거리 일
대에 위치하고 있으며, 주위는 면소재 외곽의 산간농촌지역으로 산림지대 내 임야, 농경
지. 태양광시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 기호(2) 토지는 맹지상태로 직접적인 차량 접근 어려우며, 기호(1) 토지는 북측으로 인접
한 태양광시설로 이어진 타인 토지 내 진입로를 통해 소형 차량 접근 가능함.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):
대체로 남측 하향 급경사 지세를 이루고 있는 장방형(직사각형)의 임야로서, 임지상에 자
연림상태의 수목이 자생하고 있음.
기호(2):
대체로 상단부 완망한 경사와 북측 및 남측으로 하향 완경 및 급경사를 이루고 있는 장방
형(직사각형)의 임야로서, 임지상에 자연림상태의 수목이 자생하고 있음.
인접 도로상태
기호(1):
지적도상 맹지상태이며, 북측 인접 타인 토지 내 태양광시설로 이어진 진입로를 통해 접
근 가능함.
기호(2): 맹지상태임
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 공히「토지이용계획확인서」상 "농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-0
9)(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청
고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>"에 해당함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
24%
65,611,850원
최근 6개월
9건
27%
65,060,278원
최근 12개월
9건
27%
65,060,278원
물건 비고
-일괄매각
-지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
-재매각(매수보증금 최저매각가격의 20%임)
