나이스옥션 법원경매 수원 2024타경59154 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 522-16 왕산리 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59154(수원지방법원 경매10계). 감정가 190,000,000원, 최저가 93,100,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 왕산초등학교 북동측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장, 45번국도가 위치하는 등 제반 교통상황
보통임.
건물의 구조
2013년 6월 27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 3층 302호(남향)로서,
외벽: 치장벽돌마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니)
설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 5m 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호
법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
62%
91,672,727원
최근 6개월
19건
67%
129,098,947원
최근 12개월
38건
67%
130,425,027원
물건 비고
임차권자 박정일의 임차보증금에 대해 승계인 주택도시보증공사가 2024.06.04.자 권리신고 및 배당요구 하였음
주택도시보증공사(양도인 박정일)로부터 2025.06.20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
