나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67667 [1] 경기도 화성시 남양읍 남양리 OOOOO 임야 경매

경기도 화성시 남양읍 남양리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67667(수원지방법원 경매10계). 감정가 37,290,000원, 최저가 6,267,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67667 [1]
소재지	경기도 화성시 남양읍 남양리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.01
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	(접함)토석채취제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)자연녹지지역, (접함)자연녹지지역, (접함)경관녹지, (접함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,673㎡ (1,413.58평)

금액

감정가	37,290,000원
최저가	6,267,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	626,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.02	37,290,000원	유찰
2차	2025.05.09	26,103,000원	유찰
3차	2025.06.11	18,272,000원	유찰
4차	2025.07.16	12,790,000원	유찰
5차	2025.09.01	8,953,000원	유찰
6차	2025.10.01	6,267,000원	매각
6차	2025.10.13	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.01	-	납부<br />(2025.11.27)
6차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.05.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측에 위치하고 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 창고, 임야, 아파트 사업지구 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 주위로 도로가 인접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	78%	369,065,756원
최근 6개월	25건	75%	346,403,955원
최근 12개월	50건	67%	456,666,969원

물건 비고

-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-맹지임