나이스옥션 법원경매 수원 2024타경65784 [1] 경기 화성시 영천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 지식산업센터 경매
경기 화성시 OOOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65784(수원지방법원 경매10계). 감정가 304,000,000원, 최저가 104,272,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65784 [1]
소재지
경기 화성시 영천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 화성시 OOOO OOOOO
용도
지식산업센터
매각기일
2025.06.11
관할법원
수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
면적
건물면적
75.60㎡ (22.87평)
금액
감정가
304,000,000원
최저가
104,272,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,427,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.28
304,000,000원
유찰
2차
2025.04.02
212,800,000원
유찰
3차
2025.05.09
148,960,000원
유찰
4차
2025.06.11
104,272,000원
낙찰
4차
2025.06.18
-
매각결정기일
4차
2025.06.18
-
허가
4차
2025.07.24
-
지급기한
4차
2025.07.04
-
납부
4차
2025.08.21
-
배당기일
4차
2025.08.21
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1, 2는 경계벽을 제거하고 내부 칸막이를 설치하여 일체로 사용중임
* 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
* 등기사항전부증명서상 2022.02.22.에 매매(분양)되었으며 본건이 소재한 토지는 택지개발지구 내 토지로 기준시점 현재 토지에 대한 대지지분이 미정리된 상태이나 「 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 」 제20조 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 거래관행상 건물과 적정 대지권(소유권)이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 추후 적정 대지권(소유권)이 귀속될 것을 전제로 건물과 대지권(소유권)을 일체로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
* 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
* 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 등의 건부지로 이용 중임.
* 동측으로 왕복 8차선의 포장도로에 접하고, 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
