나이스옥션 법원경매 수원 2024타경74603 [1] 경기도 오산시 궐동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74603(수원지방법원 경매10계). 감정가 115,000,000원, 최저가 19,328,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 74603 [1]
소재지	경기도 오산시 궐동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 오산시 OOO OOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2025.12.12
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	(포함)비행안전제3구역(전술), (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	30.07㎡ (9.10평)
건물면적	25.96㎡ (7.85평)

금액

감정가	115,000,000원
최저가	19,328,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,932,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.09	115,000,000원	유찰
2차	2025.06.11	80,500,000원	유찰
3차	2025.07.16	56,350,000원	유찰
4차	2025.09.01	39,445,000원	유찰
5차	2025.11.11	27,612,000원	유찰
6차	2025.12.12	19,328,000원	매각
6차	2025.12.19	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.07)
6차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비결 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "화성초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인일 2008.04.04)

외벽 : 드라이브트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역: 통상의 위생 설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역 등
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	66%	547,859,950원
최근 6개월	44건	56%	84,021,225원
최근 12개월	57건	61%	81,486,522원