나이스옥션 법원경매 인천 2023타경546623 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경546623(인천지방법원 경매26계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 546623 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	선경하이츠빌라
매각기일	2025.09.18
관할법원	인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한	(포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.37㎡ (8.88평)
건물면적	53.12㎡ (16.07평)

금액

감정가	163,000,000원
최저가	114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,410,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.25	163,000,000원	유찰
2차	2024.11.05	114,100,000원	유찰
3차	2024.12.05	79,870,000원	유찰
4차	2025.01.20	55,909,000원	유찰
5차	2025.03.05	39,136,000원	유찰
6차	2025.04.07	27,395,000원	유찰
7차	2025.05.09	19,176,000원	유찰
8차	2025.06.13	13,423,000원	유찰
신건	2025.08.18	163,000,000원	유찰
2차	2025.09.18	114,100,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2023.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역∼부평구청역 지구), 상대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	63건	63%	93,593,875원
최근 6개월	111건	62%	89,514,350원
최근 12개월	202건	64%	93,959,270원