나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525074 [1] 인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로 272, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경525074(인천지방법원 경매26계). 감정가 336,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 525074 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 105동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 안남로 272, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명부평1차금호타운
매각기일2025.09.18
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (저촉)철도보호지구, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, (접함)학교, (접함)과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.76㎡ (7.49평)
건물면적59.81㎡ (18.09평)

금액

감정가336,000,000원
최저가235,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금47,040,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.05 336,000,000원 유찰
2차 2025.04.07 235,200,000원 변경
신건 2025.05.09 336,000,000원 유찰
2차 2025.06.13 235,200,000원 매각
2차 2025.06.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.08.04 - 미납
2차 2025.09.18 235,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 북동측인근에 위치하는 "부평1차금호타운" 105동 1101호로서 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 양호한 편임.
교통상황
서측으로 안남로, 북측으로 길주로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 지하철역(산곡역, 부평구청역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 23층건내 11층 1101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 1998.02.26.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
5필일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측, 동측으로 각각 중로에 접하며 북측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 81% 271,065,187원
최근 6개월 80건 81% 249,753,273원
최근 12개월 148건 80% 250,727,839원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%