나이스옥션 법원경매 인천 2024타경527667 [1] 인천광역시 남동구 논현동 601-1 별빛마을 웰카운티 1005동 1층102호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 북측 인근의
별빛마을 웰카운티 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로
주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역(수인선) 및 버스정류소 등이
근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2008. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건
아파트건물 내의 1층 102호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 타일붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의
부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남서측, 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),
가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.