나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경1338 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""지하철 3호선 남부터미널역"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(남부터미널역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건 내 제16층 제1601호로서,
(사용승인일 : 2004.09.24)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건 공부상 오피스텔로 되어 있습니다.
※ 자세한 사항은 후면 ""건물개황도"" 참고 바랍니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 30미터 및 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.