나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102694 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 713-7 래미안펜타빌 102동 3층303호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다르넷 · 평가일 2025.05.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""도성초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2007.11.30)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

현황 주거용(침실3, 안방, 거실, 주방/식당, 현관, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 지하주차장, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 이를 통해 단지내공도로 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.