경상남도 창녕군 영산면 죽사리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10317(밀양지원 경매1계). 감정가 20,315,000원, 최저가 9,955,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 소재 '죽사2구 마을회관' 동측 인근에 위치하며
부근은 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중이며 일부는 묘지임.
인접 도로상태
본건은 임야도상 남서측으로 노폭 약 2m 도로와 접하나 현황 폐도이며 출입은
인접 토지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 토지는 귀 제시목록상 지목 '임야'이나 현황 일부는 '묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 토지 지상에 제시외 분묘 4기 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
35%
62,926,500원
최근 6개월
21건
38%
53,025,238원
최근 12개월
30건
39%
47,988,867원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 연고미상의 분묘가 4기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 본건 일부 토지 선하지에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였음.
