나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21290 [1] 경상남도 고성군 동해면 내산리 산120-7 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 고성군 동해면 내산리 소재 ""전도마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
임야 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상토지 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1~4,7,9,10) 토지는 부정형의 토지로서, 자연림 및 답, 잡종지 상태임.
기호(5,6,8) 토지는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 약 5~6m폭의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-19)
(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>

기호(2,3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(20
25-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취
허가제한지역<산지관리법>

기호(5,6) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토사채취허가제한지역<산지관
리법>

기호(7~10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-19)
(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>

제시목록 외의 물건

기호(1) 토지에는 제시외 구축물 및 제시외 수목이 소재함.

공부와의 차이

기호(8) 토지는 지목이 ""답""으로 등재되어 있으나, 현황 ""도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 구축물(감정서상 ㄱ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 포함.
- 토지 지상에 우영종합건설(주)의 유치권을 주장한다는 팻말이 설치되어 있음.
- [목록 1, 2] 임야 개발 공사 중 중단된 상태이며, 각종 공사 자재, 석재, 쓰레기 등이 방치되어 있음.
- [목록 3] 지목이 '임야'이나, 현황 '일부 도로'로 이용중.
- [목록 8] 지목이 '답'이나, 현황 '도로'로 이용중.
- [목록 7, 8, 9, 10] 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)