나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30759 [1] 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 산11-10 임야 경매

경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 산11-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30759(진주지원 경매1계). 감정가 17,633,000원, 최저가 4,234,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30759 [1]
소재지	경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 산11-10
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,603㎡ (484.91평)

금액

감정가	17,633,000원
최저가	4,234,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	423,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.02	17,633,000원	유찰
2차	2026.03.30	12,343,000원	유찰
3차	2026.05.11	8,640,000원	유찰
4차	2026.06.22	6,048,000원	유찰
5차	2026.08.03	4,234,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 `소제곡소류지' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대로서, 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 북서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.(※ 약10여전에는 인접지와
경계의 구분없이 과수원으로 이용되었으나, 장기간 경작하지 아니하고 묵혀진 것으로
탐문조사되오니, 경매시 참고하시기 바람)
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
- 지적도상 맹지임