나이스옥션 법원경매 진주 2025타경655 [1] 경상남도 사천시 죽림동 576 신우심포니타운 102동 15층1501호 아파트 경매

경상남도 사천시 임내길 26 신우심포니타운 상가동 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경655(진주지원 경매1계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 655 [1]
소재지경상남도 사천시 죽림동 576 신우심포니타운 102동 15층1501호
도로명주소경상남도 사천시 임내길 26 신우심포니타운 상가동
용도아파트
건물명신우심포니타운
매각기일2026.05.11
관할법원진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 사천시 죽림동 576 신우심포니타운 102동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.86㎡ (6.31평)
건물면적59.30㎡ (17.94평)

금액

감정가80,000,000원
최저가56,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 80,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 56,000,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.05)
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 사천시 송포동 소재 ""남양중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 단독
주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1502호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임.
인접 도로상태등
동측 소재 현황 왕복 2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-9호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(2011-08-04)(소로2-26호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.