나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11369 [1] 경상남도 창원시 성산구 대원동 121 더시티세븐 자이 10층104-1004호 오피스텔 경매
경상남도 창원시 성산구 원이대로 320 더시티세븐, 자이 10층104-1004호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11369(창원지방법원 경매8계). 감정가 719,000,000원, 최저가 503,300,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 대원동 소재 '창원컨벤션센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔, 쇼핑센터, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주차가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브, 경량철골경사지붕 43층 건물 내
기호 (1) 10층 104-1004호 로서,
외벽: 인조석 및 알루미늄복합판넬 등 마감.
내벽: 폐문부재로 조사치 못함.
바닥: 페문부재로 조사치 못함.
창호: 샷시 창호입니다
이용상태
기호(1) 오피스텔로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용상태는 조사치 못하였습니다.
설비내역
건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 주상복합용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남측으로 중로1류 및 중로2류와 접하며, 북동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로2류가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 토지이용계획은 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임 대: 미상입니다.
나)기 타: 해당사항 없습니다.
물건 비고
대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음.
(창원시 의창구 대원동 121 토지 을구 1번 지상권설정 2009. 8. 21. 접수 제56090호 지상권자: 창원시).
