나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7862 [1] 대구광역시 북구 산격동 870-4 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ""대산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지""임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠,㉡)이 소재하나, 구조·규모 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 시멘트블록구조 기와지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1971.09.29)
외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 마감

나) 시멘트블록구조 슬래브지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1971.09.29)
벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감

이용상태

가) 단독주택
나) 창고

설비내역

기호 가) 건물은 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

본건 기호 가) 건물의 공부상 지붕구조는 ""스레트즙""이나, 실제 ""기와지붕""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2(감정서상 기호 가.건물)의 공부상 지붕구조는 스레트즙이나 실제 기와지붕임.