나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7869 [1] 대구광역시 북구 구암동 458 1층102호 근린상가 경매
대구광역시 북구 구암로42길 13-35, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7869(대구지방법원 경매7계). 감정가 126,000,000원, 최저가 30,253,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 '운암중학교' 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는
등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제102호 단위상가로서,
외 벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등 마감입니다.
이용상태
(가)소매점으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
