나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41763 [1] 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 13층1326호 도시형생활주택 경매

경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 더스위트하버, 13층1326호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41763(평택지원 경매8계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41763 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 13층1326호
도로명주소	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 더스위트하버, 13층1326호
용도	도시형생활주택
건물명	더스위트하버
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 일반상업지역

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 13층1326호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.61㎡ (2.60평)
건물면적	49.84㎡ (15.08평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,116,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	120,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	84,000,000원	유찰
3차	2026.04.28	58,800,000원	유찰
4차	2026.06.02	41,160,000원	매각
4차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청암 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""만호파출소"" 북측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 13층 1326호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형)아파트로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 등고평탄한 지세에 위치한 2필 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 업무시설 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) 공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음.

임차보증금 금120,000,000원
임대차계약일자 2022년 9월 21일
주민등록일자 2022년 9월 21일
점유개시일자 2022년 10월 6일
확정일자 2022년 9월 21일
임차권자 이현승

물건 비고

전세사기피해자의 우선매수신고는 1회로 제한(전세사기피해자지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조).