나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508892 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로 260 현대아파트, 507동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508892(인천지방법원 경매25계). 감정가 348,000,000원, 최저가 243,600,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508892 [1]
소재지	인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 안남로 260 현대아파트, 507동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	현대아파트
매각기일	2026.04.10
관할법원	인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한	(접함)도로, (접함)학교, (접함)과밀억제권역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.95㎡ (11.48평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	348,000,000원
최저가	243,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,360,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	348,000,000원	유찰
2차	2026.04.10	243,600,000원	매각
2차	2026.04.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.18)
2차	2026.06.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재""산곡2동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지 잋 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교
통상황은 보통 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽시구조 슬래브지붕 17층 건물 내 5층 505호로서(사용승인일: 1993.11.20),

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 섀시창호 등임.
이용상태: '아파트'로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 다각형 평지이며 9개 동(1,161세대, 주차 1,178대, 용적률 257%) 건부지임.
인접 도로상태등: 서측으로 폭 약20미터의 공도, 동측으로 세로, 남측으로 소로에 접하며 단지내 도로를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) ~ 4) 모두 :
제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호 1) ~ 2)만 : 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.