나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71501 [1] 경기도 구리시 수택동 437 이편한세상수택센트럴파크 110동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '구리시립체육공원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 건물 2층 204호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호 마감임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

주택으로서의 기본적인 위생시설, 급배수시설, 지하주차장, 엘리베이터 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내부 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(일화지구주택건설사업), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로/일반도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-07-14)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로/일반도로)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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