나이스옥션 법원경매 고양 2025타경1999 [1] 경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 전 경매
경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1999(고양지원 경매13계). 감정가 944,269,000원, 최저가 226,719,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1999 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,647㎡ (1,708.22평)
금액
감정가
944,269,000원
최저가
226,719,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
22,671,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
944,269,000원
유찰
2차
2026.06.17
660,988,000원
유찰
3차
2026.07.22
462,692,000원
유찰
4차
2026.08.26
323,884,000원
유찰
5차
2026.09.30
226,719,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담초등학교"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 이용중임.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(노패개울1천)<소하천정비법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
2) 본건은 연접필지와 함께 공장신축허가를 득한 필지로서 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 추후 경매진행과정에서 건축허가 등 인허가의 유효 여부 및 승계가능여부를 재확인하시기 바람.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1: 현황 서측으로 폭 약6미터, 동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접하고, 연접필지와 함께 공장신축허가를 득한 필지로서 이를 감안하여 평가. 추후 건축허가 등 인허가의 유효여부 및 승계가능여부를 재확인요망
3.목록2는 동측으로, 목록3은 남측으로 각각 3미터 내외의 도로에 접함
(상기 감정평가서 참조)
4.목록1: 특별매각조건으로 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수)
