나이스옥션 법원경매 고양 2025타경1999 [1] 경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 전 경매
경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1999(고양지원 경매13계). 감정가 944,269,000원, 최저가 462,692,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1999 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,647㎡ (1,708.22평)
금액
감정가
944,269,000원
최저가
462,692,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
46,269,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
944,269,000원
유찰
2차
2026.06.17
660,988,000원
유찰
3차
2026.07.22
462,692,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담초등학교"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 이용중임.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(노패개울1천)<소하천정비법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
2) 본건은 연접필지와 함께 공장신축허가를 득한 필지로서 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 추후 경매진행과정에서 건축허가 등 인허가의 유효 여부 및 승계가능여부를 재확인하시기 바람.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1: 현황 서측으로 폭 약6미터, 동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접하고, 연접필지와 함께 공장신축허가를 득한 필지로서 이를 감안하여 평가. 추후 건축허가 등 인허가의 유효여부 및 승계가능여부를 재확인요망
3.목록2는 동측으로, 목록3은 남측으로 각각 3미터 내외의 도로에 접함
(상기 감정평가서 참조)
4.목록1: 특별매각조건으로 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수)
