나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72153 [1] 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 부흥로 2162 나래아파트, 101동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72153(의정부지방법원 경매6계). 감정가 232,000,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72153 [1]
소재지경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 101동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 양주시 부흥로 2162 나래아파트, 101동 OOO OOOOO
용도아파트
건물명나래아파트
매각기일2026.03.10
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역
경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.29㎡ (14.30평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가232,000,000원
최저가113,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,368,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 232,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 162,400,000원 유찰
3차 2025.12.30 113,680,000원 변경
3차 2026.03.10 113,680,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.03.27)
3차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상록 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재""삼숭교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 11층 1101호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트 (방3,주방/식당,거실,욕실,발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 4차선 포장도로, 서측으로 2차선 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 77% 217,193,557원
최근 6개월 56건 82% 228,983,990원
최근 12개월 131건 83% 239,081,304원