나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72122 [1] 경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 13층 1302호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 시민로122번길 59-7 현대탑캐슬, 13층 1302호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72122(의정부지방법원 경매6계). 감정가 199,000,000원, 최저가 139,300,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72122 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 13층 1302호
도로명주소경기도 의정부시 시민로122번길 59-7 현대탑캐슬, 13층 1302호
용도오피스텔
건물명현대탑캐슬
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 13층 1302호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.16㎡ (1.86평)
건물면적43.63㎡ (13.20평)

금액

감정가199,000,000원
최저가139,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,930,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 199,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 139,300,000원 유찰
3차 2025.10.21 97,510,000원 유찰
4차 2025.11.25 68,257,000원 유찰
5차 2025.12.30 47,780,000원 유찰
6차 2026.02.03 33,446,000원 유찰
7차 2026.03.10 23,412,000원 유찰
8차 2026.04.14 16,388,000원 유찰
9차 2026.05.26 11,472,000원 변경
신건 2026.06.30 199,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 139,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정심 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 소재하며, 주변지역은
공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권지역으로 제반 주거환경
등은 양호한 지역임.
교통상황
의정부시 중심권지역으로 각종 도로망 연결이 양호하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부
역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층내 13층 1302호로서,
(사용승인일 : 2019.08.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시유리창.
이용상태
주거용 오피스텔(방 2실, 주방, 거실, 욕실 등)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터 이내의 도로에 접하며 차량 출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경의초)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각