나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51375 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 OO OOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51375(순천지원 경매4계). 감정가 61,000,000원, 최저가 42,700,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51375 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 OO OOOO
용도집합건물
건물명성호2차아파트
매각기일2025.11.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)준보전산지, (접함)완충녹지, (접함)광장
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가61,000,000원
최저가42,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 61,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 42,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 광양시 중동 '광양중진초교' 남서측 소재 성호2차아파트단지 내에 위치하며,
비교적 대단위 아파트단지로서 주위 환경 보통임.
교통상황
차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 지하1층 건물 중 제1층 제103호로서,
출입구는 복도식, 향은 동향임.
이용상태
아파트임.
설비내역
개별난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 75% 92,675,863원
최근 6개월 68건 72% 109,679,172원
최근 12개월 132건 73% 119,661,674원