나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7527 [1] 전라남도 장성군 동화면 남평리 OOOOOO OO OOOOOOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 동화면 남평리 소재 "동화전자종합농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 농공단지로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 공업용 건부지임.

인접 도로상태

북측에 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(동화전자종합농공단지)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 2-나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 3-다) 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.

일련번호 4-라) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가) 공장(기계실, 공냉실) 등으로 이용 중임.
일련번호 2-나) 실험실임.
일련번호 3-다) 사무소(1층) 및 숙소(2층) 등으로 이용 중임.
일련번호 4-라) 공장 등으로 이용 중임.

설비내역

일련번호 2-가), 2-나), 4-라) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
일련번호 3-다) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골구조 천막지붕 단층, 창고, 약 300.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골구조 강판지붕 단층, 창고, 약 45.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 강파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 120.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 경량철골구조 판넬지붕 단층, 공장일부, 약 152.0㎡임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 각 포함)
공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 전기소둔로 외 38식(그 중 연속신선기 외 7식은 소재불명) 포함(감정평가서 참조)