나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9578 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 330-7 명작빌딩 1동 OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 나주시 그린로 329, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9578(광주지방법원 경매4계). 감정가 278,000,000원, 최저가 51,015,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9578 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 330-7 명작빌딩 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 그린로 329, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명명작빌딩
매각기일2026.04.07
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 330-7 명작빌딩 1동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.27㎡ (3.71평)
건물면적39.20㎡ (11.86평)

금액

감정가278,000,000원
최저가51,015,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금5,101,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 278,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 194,600,000원 변경
2차 2025.07.29 194,600,000원 유찰
3차 2025.09.09 155,680,000원 유찰
4차 2025.10.21 124,544,000원 유찰
5차 2025.12.02 99,635,200원 유찰
6차 2026.01.13 79,709,000원 유찰
7차 2026.02.24 63,768,000원 유찰
8차 2026.04.07 51,015,000원 매각
8차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.14)
8차 2026.06.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "루멘하임아파트" 서측 월편 이면도로에
위치하며 주위는 근린생활시설임.
교통상황
본건 상가동 동측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 108호(남서향)로서,
외벽 : 석재붙임 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
상가로 이용중임.
설비내역
상가동 내 위생설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 정방형으로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 편도1차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.