나이스옥션 법원경매 광주 2024타경74138 [1] 광주광역시 북구 매곡동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주예술중학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 점포
등이 소재하는 노선상가지대임.

교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재
하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 중
제1층 제113호, 제114호로서

외벽 : 대리석 및 강화유리 등
내벽 : 타일, 인테리어 마감 등
창호 : 강화유리창임.

이용상태

근린생활시설(식당)으로 이용중이었으나 현황 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 왕복5차로, 서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1. 매곡동 373-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>

2. 매곡동 373-16 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>

3. 매곡동 374-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

4. 매곡동 385-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육
환경 보호에 관한 법률>

5. 매곡동 385-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>

6. 용봉동 992-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준
보전산지<산지관리법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

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물건 비고

일괄매각
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