나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81785 [2] 전라남도 담양군 담양읍 삼다리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각(제시외 건물 및 수목 각 포함)
* 인접지(178-14, 178-28) 지상에 소재하는 건물 중 일부가 본건 토지 지상에 소재한 것으로 조사됨
* 지적경계가 불분명하여 본건 토지의 정확한 위치 및 경계는 측량을 요한 것으로 조사됨
* 목록 3. 제시외 건물 내부에 소재하는 컨테이너 냉동창고는 매각 제외
▶ 2025타경30159(병합) 감정원:동문, 가격시점:2025.01.17
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.04.23 기준)
* 본건 기호2) 지상에 경량철골조 강판지붕, 약12㎡, 계사와 같이소유자 미상(인접필지 178-14,-28번지 소유로 구두 조사)의 제시외건물이 소재하나 구조,
* 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료되며, 철거가 용이한 점 등을 고려 이에 구애없이 토지만을 평가하였음.
▶ 목록 3. 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지상권 성립 여부는 불문명함
* 전라남도 담양군 담양읍 양각리 소재 "양각사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전면 간선도로변을 따라 상업용건물, 자동차관련시설, 농경지 등이 혼재된 읍소재지 내 국도변 도시근교 농촌지역임.
* 인근으로 왕복 4차선 간선도로가 통과하고 있고, 읍소재지와 비교적 근접하여 자리하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.
* 유사 사다리형의 토지로서, 기호2)는 현황 "전" 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있고, 기호2)는 인접지에서 작업장 등으로 이용중임.
* 기기호2)는 남측으로 노폭 약 5-6미터, 동측으로 구거를 사이에 두고 약 4미터 내외 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.