나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82948 [1] 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 7층703호 아파트 경매

광주광역시 북구 군왕로51번길 39, 101동 7층703호 (두암동,반석힐라) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82948(광주지방법원 경매4계). 감정가 47,000,000원, 최저가 2,072,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82948 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 7층703호
도로명주소광주광역시 북구 군왕로51번길 39, 101동 7층703호 (두암동,반석힐라)
용도아파트
건물명반석힐라
매각기일2026.05.19
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)토지구획정리사업지구, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)전통상업보존구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 전통상업보존구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.41㎡ (7.99평)
건물면적31.77㎡ (9.61평)

금액

감정가47,000,000원
최저가2,072,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금207,200원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.11 47,000,000원 유찰
2차 2025.03.25 32,900,000원 유찰
3차 2025.05.07 26,320,000원 유찰
4차 2025.06.17 21,056,000원 유찰
5차 2025.07.29 16,844,800원 유찰
6차 2025.09.09 13,475,840원 유찰
7차 2025.10.21 10,780,672원 유찰
8차 2025.12.02 8,624,538원 유찰
9차 2026.01.13 6,038,000원 유찰
10차 2026.02.24 4,227,000원 유찰
11차 2026.04.07 2,959,000원 유찰
12차 2026.05.19 2,072,000원 매각
12차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
12차 2026.06.25 - 기한후납부
12차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 광주광역시 북구 두암동에 위치한 집합건물(반석힐라아파트) 내에 위치하며,
주위는 단독주택, 아파트 단지, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2-지상11층 건물 내 제7층 제703호로서
외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등,
창호: 새시창호.
이용상태
기호(가) 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
두암동 329 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.

물건 비고

관리소장(062-528-9010) 제출 신고서에 의하면 2024년 12월 기준 관리비 미납액은 8,625,860원이 미납된 상태로, 미납금 추가분 있을 여지 있음임
2025. 2. 5. 정정·변경