나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83927 [1] 광주광역시 광산구 송정동 OOOOOO 답 경매

물건 개요

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물건 비고

* 본건 기호1은 현황상 일부는 건부지이고 일부는 도로인바 관련하여 광산구청에 문의하여 조사한바 도로개설관련하여 송정 소로 25-57호선으로 최초 1977.5.31.일 도로 결정된 것으로 조사되며 이후의 도로 개설공사나 확포장공사 등에 대하여는 확인불능인 것으로 조사되었음.
* 본건은 1978.08.22.일 918-10번지에서 분할되었고, 북측의 918-38번지가 1997.05.21.일에 918-3번지에서 분할된 것 그리고 일대 토지들의 분할시기 및 도로의 구조 등을 고려시 도로로 결정된 이후에 본건 918-19는 도로로 이용중이다 이후에 918-38번지를 포함한 도로개설(1995.07.05.전후)후 현재와 같이 이용중인 것으로 판단되는바 도로부분은 현황도로에서 도로로 편입된 것이로 현 건부지부분은 현황 도로에서 1995~1997년이후 어느때부터는 현황도로가 아닌 것으로 보아야 할것으로 판단됨.
* 본건 중 도로가 아닌부분의 정확한 면적은 측량에 의하여 할 것이나 감정인이 개략적으로 구적한바 약 58㎡ 가량인바 이를 기준으로 행정적 요인에서 반영하여 감정평가하였으니 업무진행에 참조바랍니다.
* 광주광역시 광산구 송정동 소재 도산역 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 로변상가, 후면의 주택지대임
* 일부가 도로이고 본건 인근에 지하철 도산역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함
* 대체로 세장형의 평지이고 지적도의 항공사진과 같이 북측으로 도로이고 남측은 건부지로 이용중임
* 북측으롤 소로에 접함