나이스옥션 법원경매 광주 2024타경86612 [1] 전라남도 담양군 고서면 동운리 OOOO 답 경매

전라남도 담양군 고서면 동운리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86612(광주지방법원 경매4계). 감정가 192,414,000원, 최저가 35,309,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86612 [1]
소재지전라남도 담양군 고서면 동운리 OOOO
용도답
매각기일2026.02.24
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
전라남도 담양군 고서면 동운리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적972㎡ (294.03평)

금액

감정가192,414,000원
최저가35,309,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금3,530,900원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 192,414,000원 유찰
2차 2025.06.17 134,689,800원 유찰
3차 2025.07.29 107,751,840원 유찰
4차 2025.09.09 86,201,472원 유찰
5차 2025.10.21 68,962,000원 유찰
6차 2025.12.02 55,170,000원 유찰
7차 2026.01.13 44,136,000원 유찰
8차 2026.02.24 35,309,000원 매각
8차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.02 - 납부<br />(2026.03.27)
8차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남 담양군 고서면 동운리 소재“고서초등학교”북서측 근거리[일련번호 1) ~ 7)]에 위치하며, 주변은 전 및 답, 주택 등이 소재하는 면소재지 주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 5), 6) 부정형 평지로서, 휴경중인 답임.
일련번호 2) 사다리 평지로서, 휴경중인 답임.
일련번호 3), 4) 사다리 평지로서, 휴경중인 전임.
일련번호 7) 부정형 평지로서, 휴경중인 전임.
인접 도로상태
일련번호 1) ~ 6) 지적도상 맹지임.
일련번호 7) 현황 동측으로 폭 약 2~3의 포장도로에 접함.





토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2), 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 5), 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

일괄매각
목록 2. 토지 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
목록 1, 2 지적도상 맹지임