나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87356 [1] 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 OOOOOO 공장 경매
전라남도 나주시 왕곡면 OOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87356(광주지방법원 경매4계). 감정가 7,359,017,380원, 최저가 4,121,049,733원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모공장 등이 소재하는 공업지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
토지의 상황
본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상
기호2-(가)는 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며
- 내외벽 : 판넬마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
기호2-(나)는 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽 : 판넬마감 등
- 바 닥 : 타일붙임 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
기계/기구의 현상
가. 본건 기계기구의 평가는 공장 관계자의 안내를 받을 수 없어 귀 제시목록을 기준으로 명판과 대조하여 조사·평가하였으며, 실지조사 당시 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
나. ‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-213호’의 일련번호 1의 #136906, 일련번호 2의 #136907, 일련번호 7의 #4850M20760은 현황 소재불명이며, ‘공장 및 광업재단 저당목록 제2018- 213호에서 분리된 목록’에 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
다. ‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-213호’의 일련번호 8은 현황 소재불명으로 감정평가 외하였으니 참고하시기 바랍니다.
라. 본건 기계기구 중 사출성형기의 부속설비로 기재되어 있는 Hopper Dryer, Hopper Loader, Conveyor는 일부 본체에서 분리되어 공장 1층, 2층에 따로 보관되어 있으며, 해당 부속설비의 상세 스펙을 확인할 수 있는 명판 확인 등에 어려움이 있어 각 부속설비가 전부 소재하는지 여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
공작물의 현상
해당사항 없습니다.
기타참고사항
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
43%
631,767,101원
최근 6개월
24건
47%
781,388,930원
최근 12개월
31건
47%
777,061,059원
물건 비고
일괄매각(수목 및 기계·기구 포함 매각)
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 사출성형기 외 18식(취출로보트 1식 소재불명, 감정평가서 참조)
사출성형기의 부속설비 일부는 본체에서 분리되어 따로 보관되어 있으며, 각 부속설비가 전부 소재하는지 여부는 불분명함
일부 지상에 철컨테이너 1동과 제시외 건물 파이프조 벽산지붕 단층창고 6㎡ 각 매각 제외
본건 지상 및 건물 내부에 상당량의 집기, 폐기물이 적치되어 있는 것으로 조사됨
목록 2. 건물 중 부속건물인 공부상 용도가 공장이나 현황은 1층 사무실, 2층 기숙사 및 식당임
