나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88984 [1] 광주광역시 북구 운암동 1051-1 미라보아파트 102동 14층1408호 아파트 경매

광주광역시 북구 북문대로150번길 11, 102동 14층1408호 (운암동,미라보아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88984(광주지방법원 경매4계). 감정가 204,000,000원, 최저가 5,270,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88984 [1]
소재지광주광역시 북구 운암동 1051-1 미라보아파트 102동 14층1408호
도로명주소광주광역시 북구 북문대로150번길 11, 102동 14층1408호 (운암동,미라보아파트)
용도아파트
건물명미라보아파트
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)부설주차장, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역
광주광역시 북구 운암동 1051-1 미라보아파트 102동 14층1408호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.35㎡ (14.63평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가204,000,000원
최저가5,270,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금527,000원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 204,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 142,800,000원 유찰
3차 2025.07.29 114,240,000원 유찰
4차 2025.09.09 91,392,000원 유찰
5차 2025.10.21 63,975,000원 유찰
6차 2025.12.02 44,783,000원 유찰
7차 2026.01.13 31,349,000원 유찰
8차 2026.02.24 21,945,000원 유찰
9차 2026.04.07 15,362,000원 유찰
10차 2026.05.19 10,754,000원 유찰
11차 2026.07.02 7,528,000원 유찰
12차 2026.08.11 5,270,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택내 단위
세대(미라보아파트 제102동 제14층 제1408호)이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이
주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 입지하여 제
반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 아파트 내 제14층 제1408호로서,
사용승인일 : 1990-12-31

외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트(전유면적 : 84.915㎡)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상.지하주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 "아파트 건부지"임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암중학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>

기호 (2) :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--