나이스옥션 법원경매 광주 2024타경2195 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 OOOOO 전 경매
광주광역시 서구 쌍촌동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2195(광주지방법원 경매9계). 감정가 1,436,105,800원, 최저가 643,376,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1)-4),6)-8) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임.
일련번호 5),9) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임.
일련번호 10),14),21) : 삼각형 평지로서, 도로 등임.
일련번호 11)-13),15),17),19),20) : 사다리형 평지로서, 도로 등임.
일련번호 16),22) : 사다리형 평지로서, 주거기타임.
일련번호 18) : 부정형 평지로서, 도로 등임.
인접 도로상태
일련번호 1)-5),8) : 맹지임.
일련번호 6),7),9) : 동측으로 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 10)-15),17)-21) : 본건이 도로 등임.
일련번호 16) : 서측으로 약 4M 내외의 포장도로, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 22) : 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
68%
600,612,495원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록 10 내지 22는 지분매각.
- 목록 16 지상의 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 14.1㎡) 및 목록 22 지상의 제시외 건물(철골조 렉산지붕 단층 분리수거장 11㎡)은 각 매각에서 제외.
- 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "주거나지, 도로 등, 주거 기타"임.
- 목록 1, 2, 6은 인접 토지 지상에 소재하는 건물과 경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함.
