나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3907 [5] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층씨-207호 근린상가 경매

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-207호 (빛가람동,게토333지식산업센터) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3907(광주지방법원 경매9계). 감정가 126,000,000원, 최저가 28,901,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3907 [5]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 2층씨-207호
도로명주소전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-207호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
용도근린상가
건물명게토333지식산업센터
매각기일2026.02.25
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)연구개발특구, (접함)녹지구역, (포함)산업복합구역, (접함)산업공공시설구역, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)기타녹지시설, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 연구개발특구, 산업복합구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동  186-1 게토333지식산업센터 나동 2층씨-207호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.79㎡ (18.99평)
건물면적45.60㎡ (13.79평)

금액

감정가126,000,000원
최저가28,901,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금2,890,100원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.02 126,000,000원 유찰
2차 2025.02.12 88,200,000원 유찰
3차 2025.03.26 70,560,000원 유찰
4차 2025.05.08 56,448,000원 유찰
5차 2025.06.18 45,158,000원 유찰
6차 2025.07.30 36,126,000원 유찰
7차 2025.09.10 28,900,000원 변경
7차 2025.12.03 28,901,000원 변경
7차 2026.02.25 28,901,000원 매각
7차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 동화 · 평가일 2024.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한국전력공사 남서측 인근에 위치하는 게토333지식산업센터 나동 에이, 비, 씨동내에 위치하며, 주위환경은 공공기관, 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재함.
교통상황
단지내까지 차량출입이 편리하고, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내
기호 1호는 나동 1층 에이-107호,
기호 2호는 나동 2층 비-221호,
기호 3-6호는 나동 2층 씨-205, 206, 207, 208호,
기호 7호는 나동 1층 씨-130호임.
외벽 ; 노출콘크리트 마감 등,
내벽 ; 페인팅 마감 등,
창호 ; 새시창틀유리창임.
이용상태
기호 1호는 문잠김(공실 추정),
기호 2호는 공실,
기호 3-6호는 문잠김(공실 추정),
기호 7호는 공실임.
설비내역
급배수설비, 공용위생설비, 소방설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지이며 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측에서 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 산업복합구역, 연구개발특구, 혁신도시개발예정지구임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

물건 비고

- '공실'로 추정됨.