나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6142 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6142(광주지방법원 경매9계). 감정가 50,000,000원, 최저가 7,340,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6142 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명에이엠시티101
매각기일2026.01.14
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(포함)도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제3종일반주거지역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역
광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.72㎡ (6.57평)
건물면적16.93㎡ (5.12평)

금액

감정가50,000,000원
최저가7,340,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금734,000원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.12 50,000,000원 유찰
2차 2025.03.26 35,000,000원 유찰
3차 2025.05.08 28,000,000원 유찰
4차 2025.06.18 22,400,000원 유찰
5차 2025.07.30 17,920,000원 유찰
6차 2025.09.10 14,336,000원 유찰
7차 2025.10.22 11,468,000원 유찰
8차 2025.12.03 9,174,000원 유찰
9차 2026.01.14 7,340,000원 매각
9차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
9차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.03)
9차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "삼육초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 상가 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층/지하1층 건물(사용승인:2013.03.15.)내 제4층 제415호로서,
- 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태
본건 기호1-가)는 "연립주택(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 "사다리 평지"로서, "연립주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 134% 1,710,000,000원

물건 비고

- 임차인의 확정일자보다 빠른 교부권자 금정세무서 조세 4,587,140원이 있으며 경매진행에 따라 위 체납금에 대한 가산세, 가산금, 연체금이 늘어날 수 있음.