나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8452 [1] 광주광역시 동구 계림동 52 두산위브 111동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 동구 무등로 374, 111동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8452(광주지방법원 경매9계). 감정가 534,000,000원, 최저가 373,800,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8452 [1]
소재지광주광역시 동구 계림동 52 두산위브 111동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 동구 무등로 374, 111동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명두산위브
매각기일2025.09.10
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)고등학교, (포함)전통상업보존구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)제2종일반주거지역, (포함)정비구역, (포함)상대보호구역, (접함)어린이공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 전통상업보존구역, 정비구역, 상대보호구역
광주광역시 동구 계림동 52 두산위브 111동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.95㎡ (16.92평)
건물면적113.81㎡ (34.43평)

금액

감정가534,000,000원
최저가373,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 534,000,000원 유찰
2차 2025.06.18 373,800,000원 매각
2차 2025.07.28 - 미납
2차 2025.09.10 373,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 동측 인근에 위치한 두산위브 제111동 제12층 제1203호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제12층 제1203호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 북동측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 78% 201,967,258원
최근 6개월 21건 79% 243,092,862원
최근 12개월 39건 77% 250,643,274원