나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7961 [1] 광주 서구 쌍촌동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 연립주택 경매
광주 서구 OOOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7961(광주지방법원 경매9계). 감정가 46,000,000원, 최저가 25,760,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7961 [1]
소재지
광주 서구 쌍촌동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 서구 OOOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.07.30
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
면적
토지면적
18.21㎡ (5.51평)
건물면적
16.97㎡ (5.13평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
25,760,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
2,576,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.08
46,000,000원
유찰
2차
2025.06.18
32,200,000원
유찰
3차
2025.07.30
25,760,000원
낙찰
3차
2025.08.06
-
매각결정기일
3차
2025.08.06
-
허가
3차
2025.09.09
-
지급기한
3차
2025.09.08
-
납부
3차
2025.10.15
-
배당기일
3차
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
▶ 임차인의 확정일자보다 빠른 교부권자 광산세무서 조세 224,678,330원, 교부권자 국민건강보험공단 광주서부지사 공과금 131,247,270원이 있으며 경매진행에 따라 위 체납금에 대한 가산세, 가산금, 연체금이 늘어날 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.6.3. 접수 제83859호) 있음(임차보증금 55,000,000원, 전입일자 2016.10.10., 점유개시일자 2015.2.7., 확정일자 2016.12.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(운천역)가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 사다리형의 토지로, 연립주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(15인승, 1,000㎏) 등이 설치되어 있음.
