나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81297 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 564-55 제가동 OOO OOOOO 연립주택 경매

광주광역시 서구 상무대로902번길 15, 제가동 OOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81297(광주지방법원 경매9계). 감정가 82,000,000원, 최저가 29,389,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81297 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 564-55 제가동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 서구 상무대로902번길 15, 제가동 OOO OOOOO
용도연립주택
매각기일2025.09.10
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역
광주광역시 서구 쌍촌동 564-55 제가동 OOO OOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.80㎡ (18.39평)
건물면적63㎡ (19.06평)

금액

감정가82,000,000원
최저가29,389,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,938,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 82,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 57,400,000원 유찰
3차 2025.06.18 45,920,000원 유찰
4차 2025.07.30 36,736,000원 유찰
5차 2025.09.10 29,389,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 광주효광중학교 북서측 인근에 위치하며,
주위는 연립주택 및 빌라, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장 등이 소재하는
등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트및 조적조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제209호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지 및 타일마감,
창호: 샤시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 일부가 폭 약5m의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
─


공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 53% 221,999,900원
최근 12개월 4건 51% 275,020,225원