나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81693 [1] 전라남도 장성군 진원면 진원리 OOOOOO 답 경매
전라남도 장성군 진원면 진원리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81693(광주지방법원 경매9계). 감정가 374,400,000원, 최저가 167,731,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라남도 장성군 진원면 진원리 소재 ‘우동마을’ 북측 인근에 위치하며, 부근
은 마을주변 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2) 서측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로
소폭의 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,
오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>,
현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역
(진원천_하천구역)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’에서와 같이 일련번호 1) 지상에 제시외 비닐하우스
1동(기호 ㄱ) 및 일련번호 2) 지상에 제시외 비닐하우스 2동(기호 ㄴ,ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
58%
96,066,667원
최근 6개월
11건
67%
124,190,191원
최근 12개월
19건
66%
124,000,584원
물건 비고
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).
- 본건 지상에 소재한 비닐하우스 3동 및 비닐하우스 내에 설치된 판넬조 농막, 농작물(딸기) 재배시설은 철거 및 이동이 가능하여 매각에서 제외(토지만 매각대상임).
