나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85190 [1] 광주 서구 쌍촌동 1380, 제107동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
광주 서구 OOOOOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85190(광주지방법원 경매9계). 감정가 447,000,000원, 최저가 312,900,000원. 매각기일은 2025-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 85190 [1]
소재지
광주 서구 쌍촌동 1380, 제107동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 서구 OOOOOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.06.18
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
면적
토지면적
38.75㎡ (11.72평)
건물면적
84.99㎡ (25.71평)
금액
감정가
447,000,000원
최저가
312,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
31,290,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.08
447,000,000원
유찰
2차
2025.06.18
312,900,000원
낙찰
2차
2025.06.25
-
매각결정기일
2차
2025.06.25
-
허가
2차
2025.07.28
-
지급기한
2차
2025.07.04
-
납부
2차
2025.08.27
-
배당기일
2차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 임차인의 확정일자보다 빠른 교부권자 광주광역시 서구의 당해세 516,760원이 있으며 경매진행에 따라 위 체납금에 대한 가산세, 가산금, 연체금이 늘어날 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.8.8. 접수 제108749호) 있음(임차보증금 380,000,000원, 전입일자 2021.4.29., 점유개시일자 2021.4.30., 확정일자 2021.4.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "서광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 주택 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
* 부정형 평지로서, 아파트건부지임.
* 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
* 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
