나이스옥션 법원경매 부산 2023타경57922 [4] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2023.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호,3호선 연산역 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상12층건물내 제4층 제402호 외 3개호로서
외벽:화강석돌붙임, 드라이비트마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터내외의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류접합, 소로3류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임
2)기 타:기호(3)에 제시외건물이 소재하며 이로 인해 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.