나이스옥션 법원경매 부산 2024타경50980 [1] 부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50980(부산지방법원 경매3계). 감정가 158,000,000원, 최저가 3,124,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50980 [1]
소재지부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명구서역두산위브포세이돈
매각기일2026.04.01
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(접함)도로, (포함)가축사육제한구역, (접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.49㎡ (1.36평)
건물면적29.79㎡ (9.01평)

금액

감정가158,000,000원
최저가3,124,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금312,400원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.20 158,000,000원 유찰
2차 2024.12.18 110,600,000원 유찰
3차 2025.01.22 77,420,000원 유찰
4차 2025.02.26 54,194,000원 유찰
5차 2025.04.02 37,936,000원 유찰
6차 2025.05.07 26,555,000원 유찰
7차 2025.06.11 18,589,000원 유찰
8차 2025.07.16 13,012,000원 유찰
9차 2025.08.20 9,108,000원 매각
9차 2025.08.27 - 최고가매각허가결정
9차 2025.10.02 - 미납
9차 2025.12.03 9,108,000원 유찰
10차 2026.01.07 6,376,000원 유찰
11차 2026.02.25 4,463,000원 유찰
12차 2026.04.01 3,124,000원 매각
12차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
12차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.24)
12차 2026.06.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.02.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철 구서역" 서측 인근에 위치하는 구서역두산위브포세이돈 102동 10층 1010호로서 주위는 아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트무량판구조 철근콘크리트평지붕 32층건인 102동 10층 1010호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역(60미터이하)<건축법>
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

물건 비고

매수신청 보증금액은 최저매각가격의 20%임.