나이스옥션 법원경매 부산 2024타경53040 [1] 부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 연제구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53040(부산지방법원 경매3계). 감정가 137,000,000원, 최저가 16,118,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53040 [1]
소재지부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 연제구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명강일스퀘어빌딩
매각기일2026.02.25
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)준주거지역, (포함)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 상대보호구역
부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.57㎡ (2.59평)
건물면적24.44㎡ (7.39평)

금액

감정가137,000,000원
최저가16,118,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금1,611,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.18 137,000,000원 유찰
2차 2025.01.22 95,900,000원 변경
2차 2025.05.07 95,900,000원 유찰
3차 2025.06.11 67,130,000원 매각
3차 2025.06.18 - 최고가매각허가결정
3차 2025.07.23 - 미납
3차 2025.09.24 67,130,000원 유찰
4차 2025.10.29 46,991,000원 유찰
5차 2025.12.03 32,894,000원 유찰
6차 2026.01.07 23,026,000원 유찰
7차 2026.02.25 16,118,000원 매각
7차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
7차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 도시철도2호선"종합운동장역" 북서측 인근에 위치하는 강일스케어빌딩 4층 402호로서, 주위는 고층형 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거 지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 운동장역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 4층 402호로서,
외벽 :치장석 및 치장타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고,평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 43% 72,518,911원
최근 6개월 47건 47% 74,566,558원
최근 12개월 65건 49% 79,270,633원

물건 비고

- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%